Wobei dürfen wir
Sie unterstützen?
IMMKO IMMOBILIEN aus Gilching steht für mehr als 25 Jahre Immobilienkompetenz.
Wobei dürfen wir
Unsere Leistungen
im Überblick
Wir sind Spezialisten auf unserem Gebiet und bieten unseren Kunden nahezu alle Dienstleistungen rund um Immobilien an. Von der Verwaltung über die Vermittlung und Bewertung – für fast jede Immobilienfrage haben wir einen Experten im Haus. Dieser ganzheitliche Ansatz macht viele Synergien nutzbar und bedeutet für unsere Kunden: kurze Wege, effiziente Lösungen und gespartes Geld.
Verkauf und Vermietung von Immobilien
Wir begleiten Sie als Verkäufer und Vermieter vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wir sprechen sämtliche Maßnahmen mit Ihnen ab, übernehmen die Immobilienverwaltung, die Bewerbung und alle Besichtigungen. (Link auf Unterseiten für mehr Infos.)
Wertermittlung
Bei der Bewertung Ihrer Immobilie sind eine Vielzahl an Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden. Dazu gehören beispielweise Objektlage, Größe, Bauweise, Alter, Zustand, Ausstattung, Marktsituation, Bewirtschaftungs- und Lebenszykluskosten.
Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und als geprüfte Sachverständige, wissen wir, worauf es ankommt. Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie stellen wir Ihnen eine vertrauenswürdige Bewertung Ihrer Immobilie aus. Damit haben wir eine aussagekräftige Grundlage, um gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung festzulegen. Dabei identifizieren wir die Stärken und Besonderheiten Ihrer Immobilie und nutzen diese, um noch besser für Ihr Objekt zu werben.
Nutzen Sie doch unsere unkomplizierte Online-Wertermittlung. Hierzu geben Sie einfach die Eckdaten Ihres Objekts in unser Formular ein und übermitteln Ihre Angaben mit einem Klick an uns. Diese Daten vergleichen wir dann mit unserer großen Immobiliendatenbank, die zahlreiche Immobilien aus der Region enthält. Wir suchen dann in unseren Daten Immobilien, die mit Ihrem Objekt vergleichbar sind, und können Ihnen so eine typische Preisspanne präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst: Der Service ist für Sie kostenlos und hilft Ihnen, eine grobe Vorstellung des Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten. Für eine genauere Einschätzung besichtigen wir Ihre Immobilie persönlich, um uns ein exaktes Bild zu machen und Ihnen einen realistischen und fundierten Wert zu ermitteln.
Nutzen Sie doch unsere unkomplizierte Online-Wertermittlung. Hierzu geben Sie einfach die Eckdaten Ihres Objekts in unser Formular ein und übermitteln Ihre Angaben mit einem Klick an uns. Diese Daten vergleichen wir dann mit unserer großen Immobiliendatenbank, die zahlreiche Immobilien aus der Region enthält. Wir suchen dann in unseren Daten Immobilien, die mit Ihrem Objekt vergleichbar sind, und können Ihnen so eine typische Preisspanne präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst: Der Service ist für Sie kostenlos und hilft Ihnen, eine grobe Vorstellung des Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten. Für eine genauere Einschätzung besichtigen wir Ihre Immobilie persönlich, um uns ein exaktes Bild zu machen und Ihnen einen realistischen und fundierten Wert zu ermitteln.
Immobilienpräsentation
Ihre Immobilie verdient die beste Darstellung. Hier eine Auswahl unserer Möglichkeiten:
- Virtueller 360-Grad-Rundgang
- Fotografie durch Profi-Fotografen
- Drohnenfotografie
- Objektvideos
- Visualisierungen
- Inserierung auf allen maßgeblichen Immobilienportalen
Ihre Immobilie steht derzeit leer? Dann haben wir ein Angebot für Sie: Mit unserem Home Staging Service richten wir Ihre Immobilie geschmackvoll ein, um Ihre Interessenten gezielt auf emotionaler Ebene anzusprechen.
Hausverwaltung
Ihre Immobilie ist Ihr Kapital und unser Anspruch ist Ihre Zufriedenheit. Wir sind Ihr verlässlicher Partner wenn es um die Verwaltung und Werterhaltung Ihrer Liegenschaft geht.
Durch unsere langjährige Erfahrung, im Bereich Immobilienverwaltung, Vermietung und Verkauf, stehen wir Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite. Wir kümmern uns um Wünsche, Anliegen und Bedürfnisse, die Ihre Immobilie betreffen. Sowohl die administrative Verwaltung Ihres Objekts, als auch die technische Abwicklung werden von uns professionell, sachkundig sowie diskret bearbeitet. Wir wissen, Hausverwaltung ist Vertrauenssache.
Wohnen im Alter
Bei der Bewertung Ihrer Immobilie sind eine Vielzahl an Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden. Dazu gehören beispielweise Objektlage, Größe, Bauweise, Alter, Zustand, Ausstattung, Marktsituation, Bewirtschaftungs- und Lebenszykluskosten.
Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und als geprüfte Sachverständige, wissen wir, worauf es ankommt. Wir stellen Ihnen ein vertrauenswürdiges Gutachten über den Zustand Ihrer Immobilie aus. Damit haben Sie eine aussagekräftige Grundlage, um einen realistischen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung festzulegen. Dabei identifizieren wir die Stärken und Besonderheiten Ihrer Immobilie und nutzen diese, um noch besser für Ihr Objekt zu werben.
Nutzen Sie doch unsere unkomplizierte Online-Wertermittlung. Hierzu geben Sie einfach die Eckdaten Ihres Objekts in unser Formular ein und übermitteln Ihre Angaben mit einem Klick an uns. Diese Daten vergleichen wir dann mit unserer großen Immobiliendatenbank, die zahlreiche Immobilien aus der Region enthält. Wir suchen dann in unseren Daten Immobilien, die mit Ihrem Objekt vergleichbar sind, und können Ihnen so eine typische Preisspanne präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst: Der Service ist für Sie kostenlos und hilft Ihnen, eine grobe Vorstellung des Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten. Für eine genauere Einschätzung besichtigen wir Ihre Immobilie persönlich, um uns ein exaktes Bild zu machen und Ihnen einen realistischen und fundierten Wert zu ermitteln.
Verrentung von Immobilien
Die eigenen vier Wände gelten als eine der besten Möglichkeiten, um fürs Alter vorzusorgen. Eine eigene Immobilie bietet Sicherheit und finanzielle Unabhängigkeit – sofern Ihre Rente oder Pension hoch genug ist, um Ihre laufenden Kosten bequem zu decken. Aber was ist, wenn Ihre Rente nicht für einen komfortablen Lebensstil ausreicht? Eine Option ist, Ihre Immobilie zu verkaufen und wahlweise eine preiswertere Immobilie zu kaufen oder zur Miete zu wohnen. Es gibt jedoch eine Alternative: Haben Sie schon einmal von der Verrentung einer Immobilie gehört?
Die Immobilienverrentung oder Umkehrhypothek bietet Ihnen eine sichere Bleibe fürs Alter und gleichzeitig mehr finanzielle Freiheiten. Wenn Ihr Eigenheim vollständig abbezahlt ist und einen gewissen Verkehrswert besitzt, können Sie mit der Verrentung Ihr Einkommen im Rentenalter aufbessern. Und das funktioniert so: Sie verkaufen Ihre Immobilie an einen Investor, behalten aber das Wohnrecht auf Lebenszeit.
Der Investor zahlt Ihnen monatlich und lebenslang einen Betrag aus, der sich nach dem Verkehrswert Ihrer Immobilie richtet. Alternativ können Sie auch eine einmalige Auszahlung erhalten; bei der Sie selbstverständlich lebenslanges Wohnrecht behalten.
Damit sichern sich eine stabile finanzielle Grundlage, um im Alltag sicher und unabhängig leben zu können.
Wir von IMMKO IMMOBILIEN möchten, dass Sie bis ins hohe Alter Ihre finanzielle Unabhängigkeit bewahren können und Ihre Rente in vollen Zügen genießen. Niemand sollte sich in seinem wohlverdienten Ruhestand Sorgen um Ihre finanzielle Lage machen müssen.
Daher beraten wir Sie gerne zu Ihren Optionen bei der Verrentung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch. Gemeinsam finden wir heraus, was Sie heute tun können, um Ihre Rente zu sichern und gleichzeitig ein sicheres Eigenheim auf Lebenszeit zu behalten.
Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen.